今天拉傻要來開箱的是新竹香山地區的透天別墅建案「萬鎮」西班牙藝術城堡，總戶數只有33戶小而精美的歐式風格透天別墅社區。生活機能近大庄商圈、十分鐘車程可至新竹市區、城隍廟大遠百、站前商圈、竹蓮商圈等。交通方面有客雅大道、茄苳景觀大道、以及即將於2022年通車的公道三環狀線，可連結景觀大道、公道三、86快速道路以及國道一號的便利交通機能。相對於新竹市其他區域或是竹北地區來講，「萬鎮」只要竹北三房價，就可以買到新竹門牌獨棟四層透天別墅。

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新竹香山區建案｜萬鎮透天別墅－基本資料

1. 基地位置：新竹市香山區香檳二街164號。
2. 建案類型：新成屋透天、電梯透天 (RC結構工程)。
3. 總戶數：33戶。
4. 完工日屋齡：約三年（2019年落成）。
5. 銷售坪數：77~80坪。
6. 樓層房型規劃：4.5樓層，4~6房。
7. 房屋總價：1680萬～1980萬。
8. 車位：6米9大面寬，前院停車可停兩台、部分配置室內車庫停車。
9. 房屋座向：座東北朝西南 | 座西南朝東北。
10. 學區：頂埔、大庄國小與香山國中學區，或是康橋國際學校新竹校區、新竹市華德福實驗學校。
11. 生活機能： 大庄商圈、城隍廟大遠百、站前商圈、竹蓮商圈。
12. 周邊交通： 鄰近國3寶山交流道、客雅大道、茄苳景觀大道、以及即將於2022年通車的公道三環狀線，可連結景觀大道、公道三、86快速道路以及國道一號的便利交通機能。
13. 接待中心聯絡電話：03-5307155
14. 案場聯絡電話： 0906-657-801

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萬麗建設、全麗營造 – 建商小檔案

萬鎮集團距今已成立已經逾30年，建築成果涵蓋大桃園地區，近年也逐步往新竹地區發展，雖然萬鎮集團不像我們常見的大型建商高知名度，但是萬鎮集團卻是以穩健的步伐、誠信經營作為主要核心。

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新竹香山區建案｜萬鎮透天別墅－位置與周邊交通示意圖

「萬鎮」周邊主要使用的交通路線為茄苳景觀大道北接中華路近新竹市中心市區，或是往南從茄苳交流道連結國道三號，連結國道一號至新竹科學園區，如果是在科學園區通勤上班的話，與尖峰路線相反可以省去不少交通時間。「萬鎮」未來還可以利用新規劃的「公道三」直接連結68快速道路東西向，連結未來南接五楊高架道路。

新竹香山區建案｜萬鎮透天別墅－設計靈感 徜徉大自然的懷抱 天天在異國度假

天天享受再外國度假的感覺：萬鎮的建築設計靈感來自西班牙南部安達魯西亞地區，古城米哈斯（Mijas）的建築風格，沿著山勢而建。橘色的屋瓦屋檐搭配白色牆面的建築，深受世界各地遊客以及攝影愛好者的推崇。

新竹香山區建案｜萬鎮透天別墅 開箱

「萬鎮」的獨棟透天別墅規劃為4大主臥、3大廳大露台，戶戶都有前院停車空間，還有小型庭園綠化設計。每戶都有超大棟距、陽台、露台、可以擁有自己的開心農場。

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「萬鎮」依地勢而建，錯落式立面設計、複層綠化營造社區景觀。

「萬鎮」戶戶獨棟別墅，前庭花園採用雕槊針柏，七里香，杜鵑，蔓蓉等組成。

萬鎮 – 迎賓一樓

「萬鎮」獨棟別墅大面寬的設計，每戶獨立門前停車，6米9大面寬，車庫及前院即可停1-2部車。

一樓的公共空間，格局方正且有大片景觀窗採光，樓板高度即使裝潢後也還有超過3米以上高度，地磚也採用80*80尺寸的拋光石英磚，顯得特別大氣。

廚房配置齊全的櫻花廚具，這邊瓦斯是使用桶裝瓦斯，一般家庭大概一桶可以使用2~3個月，少去大樓天然氣外管費用，整體花費會比天然氣瓦斯要更省錢喔！

萬鎮 – 尊榮二樓

二樓空間規劃整層單一大主臥，與公共空間獨立打造專屬私領域，房間前面還有兩個陽台，採光通風良好。

整層規劃單一主臥的好處，就是可以隨心所欲的擁有夢想中的Walk in衣帽間或是更衣室，男女主人的衣服、包包、配件等再也不需要煩惱沒有地方放。

超大的乾濕分離衛浴以及戶外排氣窗，天花板也採用原木設計增添舒適感。建議安裝電熱水器使用，不僅節能也環保。

萬鎮 – 舒適三樓

三樓空間規劃為兩間獨立套房，且都有大面窗通風、專屬衛浴空間，非常適合家中成員。

萬鎮 – 夢想四樓

四樓則可以規劃為書房或是儲藏室、神明廳等等可供靈活運用的空間、還有可以很大空間的陽台可以在這裡曬衣服、甚至放台跑步機等健身器材做運動。

新竹香山區建案｜萬鎮透天別墅推薦 為什麼要選擇萬鎮?

2020~2021年雖然受到COVID-19疫情的影響，但是新竹、竹北地區房價卻是越來越貴，相信大家如果有再看房的話，一定跟拉傻都有感覺到房價漲得飛快，以前三房1200~1500萬可以有很多選擇，但是現在真的用搶的都不一定搶得到。「萬鎮」的獨棟透天非常適合自住需求的3~4人家庭，甚至還可以三代同堂同住，房價也貼近實價登錄的行情，不會有那種瘋狂天價讓你下不了手的情況。如果是剛需，也在新竹工作上班，預算也是很大的考量因素的話，那麼全新竹市內你一定要仔細看看「萬鎮」這個獨棟透天建案。除了獨立透天物有所值之外，還可以就近使用靠近新竹市區的生活機能與便利性，交通十分鐘車程可以到新竹市區、科學園區通勤族也方便。如果想要住大空間的不想浪費錢在公設的話，又有預算限制的話，不妨可以抽空看看「萬鎮」。

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這裡幫大家整理一下「萬鎮」的特色與優點：

• 新竹市燙金門牌：很重要！很重要！很重要！
• 實價登錄買得到：新竹竹北大樓2~3房價買到獨棟透天別墅，可以貼近實價登錄行情不用擔心買到炒房天價，而且董事長常常會再接待中心，如果有興趣可以多跟董事長交心聊聊天，說不定會有意想不到的收穫喔！
• 10分鐘車程可達新竹市區、新竹科學園區、陽明交通大學、清華大學：反方向行車路線避開塞車路線
• 未來公道三環狀線開通，可直接連結68快速道路、國道三號。
• 買房付款有彈性，輕鬆入住。
• 有電梯配置，大空間自住首選：電梯配置加價比其他建商優惠許多
• 西班牙安達魯西亞風格建築外觀：紅色磚瓦屋檐白色牆面，回家就像渡假莊園的居家環境。
• 單一社區33戶，戶戶獨立獨棟透天，超大車庫空間（可輕鬆停放2~3輛車）戶數少，出入單純。
• 倘佯大自然的懷抱：十七公里海岸線、紅樹林公園、香山溼地、海山漁港、南十八尖山、青青草園。

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