賞屋日誌|佳鏵禾雅 新竹市北區金雅重劃區、 近湳雅大潤發商圈

這次拉傻兒要介紹的新竹北區好房「佳鏵禾雅」全新建案是2019年底才剛完工的2~3房,總戶數65戶小而精美的電梯大樓住宅。週邊就是新竹市北區金雅重劃區,就是幾十年前相當熱賣的荷蘭村那區,相對於新竹市其他區域來說,金雅重劃區整體的規劃整齊,而且還有高度綠覆率的景觀,所謂買房第一看地點,目前的「佳鏵禾雅」可以說是佔有天時地利的條件,可以就近與北區市區與湳雅大潤發商圈享有便利的生活機能,在交通方面也可以利用68線快速道路通往大新竹竹科、竹北等地區,學區有載熙國小、光華國中。前往新竹高鐵站也只要20分鐘車程就可以到達。這樣優質的建案就跟著拉傻兒一起來好好鑑賞一番吧!

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佳鏵禾雅-住宅機能好方便

  1. 學區:載熙國小、光華國中
  2. 採買: 湳雅大潤發、大魯閣商場,士林市場,全聯福利中心等
  3. 交通: 近68快速道路、近公道五路
  4. 親子公園:樹林頭親子公園、重劃區內有三座公園
  5. 傳統夜市:樹林頭夜市
  6. 醫療機購:新竹空軍醫院

佳鏵禾雅 – 建案特點

  • 金雅重劃區週邊街廓整齊劃一,市容整齊。
  • 區內享有三座公園,高綠覆率的景觀規劃。
  • 步行10分鐘可抵達樹林頭夜市,雖位於重劃區內,生活機能卻近北區核心市區機能以及湳雅大潤發商圈,生活機能相當便利;開車10分鐘即可到巨城百貨。
  • 3.2房視野佳可以遠眺南寮與68快速道路,戶數中等,出入單純
  • 低總價享高品質建材:廚房:林內三機 衛浴: LAUFEN &HANSGROHE ,地磚:冠軍地磚
    金雅重劃區區域內土地所有權人大多為建設公司,代表未來幾年會推案不斷,現正購入買在起漲點

佳鏵禾雅 – 三房

三房的坪數約為36坪,可規劃成開放式客廳,甚至如果是小家庭入住只需要二房的話,還可以將靠近客廳的房間牆面打掉將公共區域空間進一步加大,親人朋友來訪時就不用擔心空間不足囉。

上班族下了班就是要好好享受家的舒適與溫暖,這個時候好的室內空間規畫就很重要,像三房的格局空間就十分好用,不管是做開放式的中島式廚房或是將餐桌擺放在廚房旁都是非常得夠用。

你看,客廳跟餐廳之間的空間還有這麼的大耶,簡直都可以擺得下第二桌了。

從客廳陽台方向往室內看過去,這樣的縱深你能感覺它只有三房的格局嗎?

客廳內要擺放四到五人座的L型沙發空間都可以容納得下。

電視牆的距離與沙發之間也有將近3米左右,就算放個超大尺寸的電視也不會太近喔!

客廳陽台有大片落地窗,如果有張貴妃躺椅還可以在這邊發懶享受午後的陽光。

佳鏵禾雅 – 三房主臥

再來講講私人空間的三間房間,主臥室有專屬的衛浴,要做個化妝檯或是衣櫥的空間配置都不成問題。

主臥浴室還有免治馬桶以及浴缸,完全都是全套式的設備一點也不馬虎。

佳鏵禾雅 – 三房次臥

次臥的格局相對主臥要小一點,不過非常適合當作孝親房的使用,如果家裡面有其他客人要來住也可以當作客房。

有足夠的空間放得下一個雙人大床,實用性非常得高。

床邊書桌或是衣櫃一應俱全。

佳鏵禾雅 – 三房兒童房

最後就是三房兒童房了,雖然空間相較前面的主臥次臥較小,不過對於學齡較小的兒童都是非常足夠的。

佳鏵禾雅 – 公共衛浴

位於公共空間的衛浴設施一樣提供了乾濕分離的淋浴空間,還有對外的通風窗戶可以將水氣排出,也提供了冬天洗澡怕冷的好伙伴冷暖風機,可以說是都幫大家設想到了。

佳鏵禾雅 – 兩房

佳鏵禾雅 – 兩房客廳

如果你現在是單身或是剛結婚的想要擁有人生第一間房的話,那麼下面介紹的兩房格局(27坪)的產品可以多留意一下。
首先兩房的是朝向面68快速道路與遠眺南寮漁港,現在的金雅重劃區雖然還沒有太多的高樓大廈,但也是可以享受到無窮棟距的好處,有人說買屋也要買view,真的很重要。

你看看兩房格局雖然比較小,但就像是濃縮精華一樣享有客廳的景觀與機能。

壁掛電視甚至擺上幾個音響喇叭也不是不可以。

想事情的時候望向窗外就是一片無遮蔽的視野,越早入住越早享受呀。

如果說買房看地段,那一定要買在那個地段前面幾個開發的建案才有利基點,佳鏵禾雅就是有這樣的優勢在。

二房格局客廳與餐廳較小,建議可以作成開放式的讓空間看起來更為舒適。

很多空間設計的小巧思可以帶給你更多的生活便利性與高度的空間利用,尤其像是兩房的格局,很多巧思都藏在裡面。

佳鏵禾雅 – 兩房廚房

兩房格局的廚房是採一字型的,空間不大但是平時下廚都是沒有問題的。旁邊也預留了冰箱與電器櫃的位置。

就算是大容量的冰箱也能夠輕鬆放得下。

廚房檯面是使用賽麗石與不銹鋼的水槽,輕鬆整理好清潔。

而且還有標配的洗碗機與抽油煙機與瓦斯爐,就算不會下廚也能自己在家慢慢練習。

佳鏵禾雅 – 兩房主臥

兩房的主臥空間幾乎跟三房的沒有兩樣,差別在與主臥沒有專屬的衛浴空間。

大面的對外窗,空間採光非常的好。

佳鏵禾雅 – 兩房次臥

兩房的次臥可以當作孝親房或是小孩房,一家2~4人其實住起來也是很可以。

佳鏵禾雅 – 衛浴

由於二房格局只有配備一個衛浴設備,保留了浴缸,一樣有著對外窗戶可以通風。

佳鏵禾雅 – 兩房工作陽台

工作陽台有空間可以擺放洗衣機還有電動升降的曬衣架可以使用。

為什麼要選擇佳鏵禾雅?

如果你是一定要買在新竹的人,預算也是很大的考量因素的話,那麼全新竹市內你一定要仔細看看佳鏵禾雅這個優質建案。
除了本身價錢物有所值之外,還可以就近使用靠近新竹市區的生活機能與便利性,交通可以使用公道五路或是68線快速道路前往大新竹,通勤族也方便。

目前的金雅重劃區也規劃了許多公共親子活動空間,少了新竹市的高房價與高租金,又是剛開發的新興區域,如果想要住新房但又有點預算限制的話,不妨可以抽空看看佳鏵禾雅。

如果你有一點動心或是興趣想要多了解佳鏵禾雅這個建案的話,目前建商還推出了好康優惠,千萬不要錯過這個黃金時機。

佳鏵禾雅 – 建案購屋優惠

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佳鏵禾雅 – 小檔案

建案基地位於新竹市北區金雅重劃區金雅三街,由佳鏵建設投資興建,基地560.8坪、建蔽率40.31%、公設32%,樓層規劃為2棟地上9層,地下2層的華廈建築,除了65戶住宅之外還有4戶一樓店面,格局坪數規劃為27-36坪產品。車位共規劃平面式69個,休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區,結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。

基地地址:新竹市金雅三街97號
總戶數:65戶住家、4戶店面
屋齡:0年,新成屋
完工日: 2019年9月
總樓高:9F/B2
公設比:32%
車位類型:平面車位
基地面積:560坪
建設公司:佳鏵建設
坪數資料:二房(27坪) 、三房(37坪)、一層4戶

 

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