新竹|竹科潤隆興富發建設、狂銷700戶與安心亞安心住一起、小資也能上手的優質好宅

賞屋日誌 2019-09-22

位於關埔國小第一排的竹科潤隆是興富發建設近期新竹關埔重劃區最夯的建案之一，由安心亞代言的「安心住一起」廣告遍佈了整個新竹縣市，低總價588萬起買2房，鎖定首購族與投資房產新手、資產配置需求等客群，是小資也能上手的優質好宅，不需花光積蓄就可以輕鬆買房，還可以兼顧生活品質，美食、旅遊依舊可以盡情享受，以下就讓拉傻帶著大家來看看竹科潤隆倒底是不是一個值得讓小資族或是有點空閒資金想投資房地產的朋友們下手的好標的呢?

手刀看房：竹科潤隆預約表單（點我），預約看屋即享拉傻購屋優惠。

文章目錄

竹科潤隆－住宅機能好方便

採買：緊鄰好市多、迪卡儂旗艦店、全聯福利中心
學區：關埔國小、光武國中首排0分鐘散步就到校
近園區：我家就在園區大門口，告別塞車惡夢；關埔重劃區為距離竹科最近的重劃區
近交流道：3分鐘上交流道
近竹北：過條橋找朋友、坐高鐵來往台北、回南部真方便
機場巴士新竹市直達桃園機場年底通車，建案離光復路清大客運站車程不到10分鐘，輕鬆出國不用舟車勞頓

竹科潤隆－建案特色

新竹唯一打卡秘境 百米落羽松大道

178米的落羽松大道，是新竹市心難有的綠景規模
全台灣菁英最密集地段

關埔重劃區仿效信義計畫區與新板特區，以空橋串連區域內指標建築，形成人行步道，必將帶動區段房市上揚。且生活機能與社區街廓已成形，麥當勞、摩斯漢堡、星巴克等基本生活機能走路就到近在咫尺。
飯店宅公設管理，不用出門也可以享受飯店舒適生活圈

公設種類豐富多樣，包含多游泳池、功能媽媽教室、兒童遊戲室、健身房、視聽室、KTV室、棋藝室等等。
社區設置U Bike租賃站
住家前就可以租借U Bike自行車，超級方便。
方正格局
「竹科潤隆」規劃建坪23-57坪，2-4房，室內格局方正，易裝潢規劃。
低總價優勢

2房總價588萬起、簽約自備38萬起，3房總價888萬起、簽約自備58萬起。竹科潤隆的價格、投報率、還有銀行貸款優惠付款方式非常有誠意，假設不自住出租也可收租，你也可以當個收租公或是收租婆穩穩賺5%投報率。

竹科潤隆－價格、投報、優惠付款

2房總價588萬起、簽約自備38萬起，可收租2.5萬， 自備5%即可購屋
3房總價888萬起、簽約自備58萬起，可收租3.5萬 自備5%即可購屋
交屋時，僅需自備5%自備款，建設公司無息貸款1.5成、銀行貸款8成
.預估成交價約27萬，符合區域成交行情

✓ 輕鬆當房東：5%高投報率，新竹市人口紅利第一名，不怕租不掉。

新竹人口有4高1低特點”生育率高、教育水平高、所得高、消費力高與平均年齡全國最低，且蟬聯全國最幸福城市第一名，所以投資客完全不用擔心住屋率低的問題。

✓ 1成自備款、建設公司無息貸款1.5成、銀行貸款8成

不需花費所有積蓄就可以輕鬆買房，還可以兼顧生活品質，美食、旅遊依舊可以盡情享受。說真的，就算買了房子我也不想當屋奴呀！當然還是要想吃好吃的，想出國玩都還是要滿足的呀!

現在還能投資房地產嗎?

其實拉傻在2013~2015年房地產房價最高峰的時候就有購置竹北地區的房地產，在當時竹北房價大約都在20~26左右之間，還好當時有買現在一坪也都漲了30%以上，真的比薪水漲幅要快非常多! 那麼現在2019年了還可以買房地產當做投資嗎?

拉傻要跟大家講，買房地產投資當然可以，但你一定要選對物件標的，好的物件就算價格貴一點，但在時間考驗下自然會出顯它的價值。

且新竹房價真的是易漲難跌，早買早享受，越晚買只會越貴呀！以新竹平均所得水準來看，不比台北差，但房價卻低於台北將近快一半，光這點就足以讓你手刀搶購了啦！

所以不管是首購族或是小資朋友想要資產規劃配置竹科潤隆都是相當好的選擇。

為什麼要選擇竹科潤隆?

如果想找一個低總價的建案目前新竹竹北的確有許多選擇，不過很多都是打著低總價的名堂吸引消費者上門，但要如何端出讓人滿意的條件?以下我們就來看看為什麼要選擇竹科潤隆

一、價格合理，持有成本低，投報率高，保值性佳

像是竹科潤隆主打的是2房跟3房的房型最低從588萬到888萬三房的格局，首先這樣的2~3房格局就非常適合剛單身族或是剛新婚想要人生購買一棟房子的族群。亦或者剛進社會的新鮮人或是租屋族可以擁有人生的第一間房子。如果之後有了小孩或是想換大一點的房子，在入住後的每年貸款付款壓力也不至於影響到生活品質，重點是竹科潤隆的地點就在Costco商圈，附近就有好事多、迪卡儂旗艦店、全聯福利中心，就算以後有小朋友了學區也不是問題(關埔國小、光武國中)。